Residenza Il Rovere
Complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE
composto da n°2 palazzine adiacenti ed INDIPENDENTI NELLA GESTIONE, denominate Residenza “Il Faggio” e Residenza “Il Rovere”
OGNI PALAZZINA SARÀ COSÌ COMPOSTA:
PIANO SEMINTERRATO:
- n°10 BOX AUTO (singoli o doppi)
- n°12 CANTINE
- n°10 POSTI AUTO
PIANO TERRA:
- n° 4 alloggi con GIARDINO PRIVATO
- rampe pedonali di accesso ai due corpi scala
PIANO PRIMO:
- n° 4 alloggi
PIANO SECONDO:
- n° 2 alloggi
Ogni palazzina è servita da due corpi scala:
– LA SCALA A con ASCENSORE sarà a servizio di:
- n°1 piano seminterrato con box auto e cantine
- n°2 piani abitabili con TOTALE N°4 ALLOGGI.
– LA SCALA B con ASCENSORE sarà a servizio di:
- n°1 piano seminterrato con box auto e cantine
- n°3 piani abitabili con TOTALE N°6 ALLOGGI.
- ALLOGGI con AMPI TERRAZZI sulla parte ANTERIORE a SUD dell’EDIFICIO e BALCONI sul PROSPETTO POSTERIORE.
- ACCESSO CARRAIO motorizzato e radiocomandato
- PORTINA PEDONALE con Videocitofono
La residenza, in Classe A, consente di ottenere il massimo risparmio energetico grazie a:
- Pannelli solari per INTEGRAZIONE alla PRODUZIONE di ACQUA CALDA SANITARIA
- Fotovoltaico per INTEGRAZIONE alla PRODUZIONE di ENERGIA ELETTRICA (PARTI COMUNI)
- Caldaia a Condensazione per OTTIMIZZARE il RISPARMIO nell’utilizzo del GAS METANO
- Pompa di calore per OTTIMIZZARE i CONSUMI ENERGETICI
- Riscaldamento a pavimento
- PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO BOX PER RICARICA AUTO ELETTRICA
Le Residenze “Il Faggio” e “Il Rovere” saranno ubicate in Via CARLO GREMO Comune di LEINI (TO) in ZONA di FORTE SVILUPPO RESIDENZIALE a due passi dal CENTRO STORICO Leinicese e soprattutto nei pressi di:
- ASILI, SCUOLE ELEMENTARI e MEDIE
- FERMATA PULLMAN (Linea 46 Suburbana)
- UFFICI Comunale e Postali
- SUPERMERCATI
- AREA MERCATALE
- CENTRO SPORTIVO POLIVALENTE CON PISCINA, CAMPI DA CALCIO, CAMPI DA VOLLEY, BASKET e ALTRO
- Imbocco AUTOSTRADA per MILANO
- AREA PUBBLICA ATTREZZATA CON GIOCHI BIMBI
- VASTO POLMONE VERDE
CONSEGNA CANTIERE
Prevista per
ESTATE 2024
PIANO TERRA
Alloggio 1
CINQUE LOCALI – Mq 130
PRENOTATO
PIANO TERRA con ESPOSIZIONE EST-NORD-EST (TRE Arie) composto da:
- Ingresso living su SOGGIORNO
- CUCINA
- n° 3 CAMERE da LETTO
- n° 2 SERVIZI IGIENICI
- n° 1 Ripostiglio
- n° 1 Disimpegno
- TERRAZZO ANTERIORE (esposto a SUD-EST)
- BALCONE lato NORD
- GIARDINO PRIVATO di Mq 270 (esposto a SUD-EST)
Con ACCESSO PRIVATO dal PIANO TERRA tramite cancelletto pedonale.
L’ALLOGGIO COMPRENDE:
- PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
- SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
- TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
- CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
- PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA
Alloggio 2
TRILOCALE – Mq 88
PRENOTATO
PIANO TERRA con ESPOSIZIONE NORD-SUD (DUE Arie) composto da:
- Ingresso living su SOGGIORNO/CUCINA
- n° 2 CAMERE da LETTO
- n° 2 SERVIZI IGIENICI
- n° 1 Ripostiglio
- n° 1 Disimpegno
- TERRAZZO ANTERIORE (esposto a SUD)
- BALCONE lato NORD
- GIARDINO PRIVATO di Mq 100 (esposto a SUD)
Con ACCESSO PRIVATO dal PIANO TERRA tramite cancelletto pedonale.
L’ALLOGGIO COMPRENDE:
- PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
- SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
- TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
- CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
- PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA
Alloggio 3
TRILOCALE – Mq 88
PRENOTATO
PIANO TERRA con ESPOSIZIONE NORD-SUD (DUE Arie) composto da:
- Ingresso living su SOGGIORNO/CUCINA
- n° 2 CAMERE da LETTO
- n° 2 SERVIZI IGIENICI
- n° 1 Ripostiglio
- n° 1 Disimpegno
- TERRAZZO ANTERIORE (esposto a SUD)
- BALCONE lato NORD
- GIARDINO PRIVATO di Mq 100 (esposto a SUD)
Con ACCESSO PRIVATO dal PIANO TERRA tramite cancelletto pedonale.
L’ALLOGGIO COMPRENDE:
- PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
- SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
- TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
- CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
- PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA
Alloggio 4
QUADRILOCALE – Mq 117
PRENOTATO
PIANO TERRA con ESPOSIZIONE NORD-SUD (DUE Arie) composto da:
- Ingresso living su SOGGIORNO
- CUCINA
- n° 2 CAMERE da LETTO
- n° 2 SERVIZI IGIENICI
- n° 1 Ripostiglio
- n° 1 Disimpegno
- TERRAZZO ANTERIORE (esposto a SUD)
- BALCONE lato NORD
- GIARDINO PRIVATO di Mq 110 (esposto a SUD)
Con ACCESSO PRIVATO dal PIANO TERRA tramite cancelletto pedonale.
L’ALLOGGIO COMPRENDE:
- PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
- SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
- TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
- CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
- PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA
PRIMO PIANO
Alloggio 5
CINQUE LOCALI – Mq 127
PRENOTATO
PIANO PRIMO con ESPOSIZIONE NORD-SUD-EST (TRE Arie) composto da:
- Ingresso living su SOGGIORNO/CUINA
- n° 2 CAMERE da LETTO
- n° 1 SERVIZIO IGIENICO
- n° 1 Ripostiglio
- n° 1 Disimpegno
- TERRAZZO ANTERIORE (esposto a SUD-EST)
- BALCONE lato NORD
ZONA MANSARDA
- n° 2 CAMERE
- n° 1 LAVANDERIA
L’ALLOGGIO COMPRENDE:
- PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
- SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
- TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
- CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
- PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA
Alloggio 6
TRILOCALE – Mq 88
PRENOTATO
PIANO PRIMO con ESPOSIZIONE NORD-SUD (DUE Arie) composto da:
- Ingresso living su SOGGIORNO/CUCINA
- n° 2 CAMERE da LETTO
- n° 2 SERVIZI IGIENICI
- n° 1 Ripostiglio
- n° 1 Disimpegno
- TERRAZZO ANTERIORE (esposto a SUD)
- BALCONE lato NORD
L’ALLOGGIO COMPRENDE:
- PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
- SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
- TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
- CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
- PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA
Alloggio 7
TRILOCALE – Mq 88
PRENOTATO
PIANO PRIMO con ESPOSIZIONE NORD-SUD (DUE Arie) composto da:
- Ingresso living su SOGGIORNO/CUCINA
- n° 2 CAMERE da LETTO
- n° 2 SERVIZI IGIENICI
- n° 1 Ripostiglio
- n° 1 Disimpegno
- TERRAZZO ANTERIORE (esposto a SUD)
- BALCONE lato NORD
L’ALLOGGIO COMPRENDE:
- PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
- SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
- TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
- CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
- PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA
Alloggio 8
QUADRILOCALE – Mq 117
PRENOTATO
PIANO PRIMO con ESPOSIZIONE NORD-SUD (DUE Arie) composto da:
- Ingresso living su SOGGIORNO
- CUCINA
- n° 2 CAMERE da LETTO
- n° 2 SERVIZI IGIENICI
- n° 1 Ripostiglio
- n° 1 Disimpegno
- TERRAZZO ANTERIORE (esposto a SUD)
- BALCONE lato NORD
L’ALLOGGIO COMPRENDE:
- PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
- SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
- TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
- CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
- PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA
SECONDO PIANO
Alloggio 9
CINQUE LOCALI – Mq 143
PRENOTATO
PIANO SECONDO con ESPOSIZIONE NORD-SUD (DUE Arie) composto da:
- Ingresso living su SOGGIORNO
- CUCINA
- n° 3 CAMERE da LETTO, di cui una con possibilità di creare CABINA ARMADI
- n° 2 SERVIZI IGIENICI
- n° 1 Ripostiglio
- n° 1 Disimpegno
- TERRAZZO ANTERIORE di 67 mq (esposto a SUD) INSTALLAZIONE DI CANNA FUMARIA PER PREDISPOSIZIONE BARBECUE
- BALCONE lato NORD
L’ALLOGGIO COMPRENDE:
- PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
- SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
- TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
- CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
- PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA
- SOLO PER QUESTO ALLOGGIO INSTALLAZIONE DI CANNA FUMARIA PER PREDISPOSIZIONE BARBECUE
Alloggio 10
QUADRILOCALE – Mq 117
PRENOTATO
PIANO SECONDO con ESPOSIZIONE NORD-SUD (DUE Arie) composto da:
- Ingresso living su SOGGIORNO
- CUCINA
- n° 2 CAMERE da LETTO
- n° 2 SERVIZI IGIENICI
- n° 1 Ripostiglio
- n° 1 Disimpegno
- TERRAZZO ANTERIORE (esposto a SUD)
- BALCONE lato NORD
L’ALLOGGIO COMPRENDE:
- PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO PERIMETRALE
- SERRAMENTI in PVC con DOPPIO VETRO STRATIFICATO-gas argon e DOPPIA APERTURA (anta e vasistas)
- TAPPARELLE in ALLUMINIO COIBENTATE e MOTORIZZATE
- CONTABILIZZAZIONE AUTONOMA per: Acqua CALDA e FREDDA sanitaria e Riscaldamento
- PREDISPOSIZIONE WALLBOX NEI SINGOLI BOX AUTO PER RICARICA AUTO ELETTRICA
